購物中心目前在中國遍地開花,但真正成功的并不多,大部分還在培育和探索過程中。如果打算在商場開一家御滿堂加盟店,逛商場需要注意什么?
跟隨小魚的腳步,教你12招。
第一招:看外部交通線。
如項目如何與周邊交通順暢銜接,與交通道路的關系,如何規劃人、車、貨的對外交通路線,卸貨平臺,室內外停車場出入口等。項目與公交、輕軌、地鐵等主要交通工具如何銜接,交通標志是否到位?
第二招:看購物中心外觀。
如項目如何與周邊交通順暢銜接,與交通道路的關系,如何規劃人、車、貨的對外交通路線,卸貨平臺,室內外停車場出入口等。項目與公交、輕軌、地鐵等主要交通工具如何銜接,交通標志是否到位?
第三招:看購物中心內部的交通路線。
在購物中心的運營中,動線就是價值。平面主線和二次動線是否簡單明了,從一端到另一端的商家是否一目了然,垂直動線是否能快速順暢的到達想要的樓層。
第四招:看電梯平面圖,保持各樓層暢通。
豎梯、梯、坡梯的數量和分布是否均勻,是否能輻射到商場的各個角落。
第五招:看結構設計。
如柱距、層高、通道寬度、室內空間、開間、凈高等。
第六招:看室內裝修。
地面材料、吊頂材料、燈光亮度、店鋪招牌是否統一、消防是否隱蔽美化、樓層\商戶招牌是否足夠清晰、廣告位設計、衛生間\產婦區\活動演藝區\休息區休息設施\問詢臺設計、小品綠化等。
第七招:看總店和二級店的經營屬性。
商戶,面積大小,分布樓層和位置,有沒有新的業態和品牌?
第八招:看獨立店的品牌。
業態,面積,樓層,位置,有沒有新的業態和品牌?
第九招:看主力店\獨立店的面積比。
購物\休閑娛樂\餐飲業態比例
第十招:看管理水平。
地板、浴室角落等的清潔。
第十一招:看經營情況。
如人流量、提包率、客單價、停留時長等。
第十二招:看購物中心的租金。
樓層、位置、業態、年營業額等。購物中心。
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